2代目大家さんが読むブログ。

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地域との付き合い方
2009/11/27 | カテゴリ:スタンスコメント | トラックバック

当然協力的に行います。

その町の中に構えていられるのも
町の皆さんのおかげです。

その町のルールにのっとります。

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漏電の検査
2009/11/26 | カテゴリ:電気コメント | トラックバック

電気屋さんにお願いすると原因を調べてくれます。

電気系はちょっと素人では手が出しづらいです。

今回は
屋外のスポットライトが原因のようです。
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防火管理責任者
2009/11/23 | カテゴリ:防火管理者コメント | トラックバック

賃貸物件が一定の条件を超えると
防火管理者をおく必要があります。
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防火管理責任者は
消防署で講習を受けることで取得することができます。

消防署は防火などにまつわることは
やさしく相談に乗ってくださいます。

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買うか借りるか4
2009/11/21 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

同じ金額払うなら
買って自分のものにした方がいい。

良く聞くセリフです。

賃貸の家賃
    と
分譲のローン支払い

同じ金額でも中身が違います。

家賃は部屋を使うことに対する使用料。
ローンは借りているお金の返済
しかも最初はほとんど支払い利息。

全然中身が違うのです。

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買うか借りるか3
2009/11/20 | カテゴリ:大家に必要な仕入力 良くある話コメント | トラックバック

一戸建てとマンションの違いは
自分主導か管理組合主導かの違いです。

一戸建てなら
壊れたお家をそのままにしておいても何も問題ありません。

マンションは共同で所有するものですから
そうはいきません。

建て直しの時期ですら
協議しないと進めることができません。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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