2代目大家さんが読むブログ。

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年末
2009/12/31 | カテゴリ:ちょっとした話コメント | トラックバック

大家さんの年末というのは
別段いつもと変わらないものです。

いつも顧客に提供している共用掃除のレベルは
大掃除となんら変わりません。

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決算は誰がやるのか?
2009/12/26 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

大家さんは当然決算を申告するわけですが
誰がやっているのでしょうか。

もちろん大家さん自身だと思います。

できるのか?と思います。

余計に税金を払うことにもなりかねないですし
後継者かそれに順ずる方々が一緒にできるといいですね。

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不明なこと
2009/12/20 | カテゴリ:ちょっとした話コメント | トラックバック

20年も立っていればなぜかわからないことが沢山あります。
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なぜこうなっているか考えるのも大事ですが
時間をかけすぎるのも考え物です。

起こらないように対処して
過去は封印してしまいます。

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リサーチ
2009/12/17 | カテゴリ:リサーチ 大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

物件の仕入れに関しては仲間で協力してリサーチします
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とにかくすっきりするまで調べ上げます。

自分が仕入れる「つもり」ではなくて
本当に自分が当事者にならないと隙が生まれます。

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プロとは誰か?
2009/12/4 | カテゴリ:ファインラインズさん 遠藤硝子さんコメント | トラックバック

大手さんや専門家の方含め
我々大家さんにとってのプロとは誰か?

それはその時
大家さんの立場になって
同じ方向を向いて考えてくれる方です。

何かができるからプロというわけではありません。

FINELINESさんや
遠藤硝子さんは相当プロだと思います。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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