2代目大家さんが読むブログ。

大家に必要な仕入力rss

買付け2
2010/7/10 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

融資はより一層厳しくなっているように感じます。

第一は本業が儲かっていること
なのは言うまでもありません。

ただし
他の要素によって減速するのはなんとも苦しい限りです。

多くの場合は
担当される方によること。

窓口クラスくらいだと会話にもならないケースもしばしばです。

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買付け
2010/7/10 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

ご相談受けていた中古物件の買い付けの決裁が完了したそうだ。
最近は優良物件がキャッシュ欲しさに売りに出される。
現金のもち具合で戦況が変わります。

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平成20年住宅土地統計調査全国版3
2010/5/25 | カテゴリ:リサーチコメント | トラックバック

共同住宅が増加していくのは当然です。
事業用と思われるそれは競争力を伴った新型です。

旧型はそれ相応の努力をしないと市場から退場を迫られます。

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平成20年住宅土地統計調査全国版2
2010/5/24 | カテゴリ:リサーチコメント | トラックバック

総住宅数,空き家数及び空き家率の推移

空家率が過去最高といっても
住宅の新築による増加とともの
価値がなくなった住宅を破棄してないだけに見えます。

壊すのも費用かかりますしね。

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平成20年住宅土地統計調査全国版
2010/5/23 | カテゴリ:ちょっとした話 リサーチコメント | トラックバック

平成20年住宅土地統計調査全国版

今頃ですが平成20年の調査がまとまりました。
きっとまとめるの大変なんでしょう。
総務省お疲れ様です。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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