2代目大家さんが読むブログ。

自分でやらないrss

地デジ用アンテナの設置
2009/8/25 | カテゴリ:地デジ用アンテナの設置 自分でやらないコメント | トラックバック

集合住宅の場合は
共用アンテナを地デジ対応にすることで
全室見れるようにできます。

幸い建物の中の電線を交換することなく
アンテナとブースターの設置で対応することができました。

一番下の矢印型のアンテナが地デジ用です。
785.jpg

矢印の先はもちろん東京スカイツリーです。
782.jpgのサムネール画像

素人には判断できないので業者さん任せになります。
784.jpg

何社か見積もりと説明を受けてから選定したらいいと思います。
786.jpg
この手の工事は業者さんごとに大きく価格が異なります。
どこも大忙しなようですから早めのアクションがよろしいかと。

コメントトラックバックツイート

水周り
2009/8/5 | カテゴリ:水周り 自分でやらないコメント | トラックバック

水周りは確実で緊急な対応が必要です。
711.jpg
水道業者さんはフットワークが軽いところを確保しておきたいものです。

とはいうものの
水道屋さんは若くて活きのいい職人さんが
育っていない業種の一つのようです。

コメントトラックバックツイート

防災点検
2009/7/27 | カテゴリ:自分でやらない 防災点検 雄盛さんコメント | トラックバック

煙感知器、火災報知器、避難はしごや消火器など
災害時に使用する器具がキチンと動作するか点検します。
491.jpg
全戸に入室して実施します。
入居者の方のご協力は欠かせません。

事前に告知して
ご協力を仰ぎましょう。

消防法により
消防署に報告する義務があります。
よって指定業者さんにお願いして実施してもらうことになります。

いつもどおりですが
業者さんの選定は慎重に。

私どもは現在雄盛さんにお願いしてます。
有限会社雄盛
03-3600-6955

コメントトラックバックツイート

ガラスの交換
2009/5/27 | カテゴリ:ガラスの交換 大家に必要な管理力 自分でやらない 遠藤硝子さんコメント | トラックバック

網入りのガラスは割れてバラバラにならないようにできてますが
ヒビがよく入ります。

原因としては2種類が圧倒的です。
・太陽光で温度変化が起きた時
・なんらかの事情でもの・人が激突

特に太陽光の原因は日当たりがいい部屋ほど起きます。

交換となると
素人では手がでません。

224.jpg

業者さんにお任せします。
ただし業者さんを選ばないととんでもなく高いです。
いつもどおり業者さんを選ぶ作業は自分でやります。

弊社では現在遠藤硝子さんにお願いしてます。
価格も最初から提示してくれますので話が早いです。

コメントトラックバックツイート

人件費
2009/5/26 | カテゴリ:自分でやらない 自分でやるコメント | トラックバック

業者さんに何かを頼むとなるとコストがかかります。

それは作業の大小にかかわらずかかるもので仕方ありません。
手数料、出張料、作業料、人工・・・

表現はともあれ
人が動く以上
仕方ないものです。

だから
たいしたことない作業=人件費が高いなあと思うような作業は
自分でやったらいいです。

コメントトラックバックツイート

カテゴリ
アーカイブ
Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

利用規約 | プライバシーポリシー

Design by TUNA