2代目大家さんが読むブログ。

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次の展開
2013/1/19 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

特に動きがないことはそれはそれで良いことで大家さんは忙しくない方が理想です
さて必要に迫られて動く次の展開は、寮・シェアハウス運営です
これが上手くいくと2棟目以降が現実的になっていきます
さてさて今年は忙しくなりそうです

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9月にやること
2012/9/9 | カテゴリ:不動産仲介業者の最適化 大家に必要な営業力コメント | トラックバック

9月になると大手の客付け業者さんは人事異動で組織変わっていることあります
活躍してくれていた店長やスタッフも変わって当たり前です

できる方は偉くなって現場から離れるか、別の会社へ行ってしまいます
9月は取引のある業者さんを一通り挨拶まわりして、状況把握しておくといいですね

 

 

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久々に不動産屋さんをまわってみた
2012/4/20 | カテゴリ:不動産仲介業者の最適化コメント | トラックバック

退去の部屋がでたので久々あちこち回ってみました
実にスタッフが入れ替わっている・・・
たいてい優秀な営業マンはマネージャーになって現場にいないか、もっと稼げるお店へ移動してしまう
動きの良い営業マンの方をどれくらい持っているかが空室率減少のカギ

 

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新年のご挨拶
2012/1/2 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

今年も新年を迎えました。
今年に入って起きている時間より寝ている時間の方が多いほど冬眠モードです。
さて今日より始動します。
昨年以上に世界がスピードを上げて変化していくことになろうかと思います。
さまざまなを局面を迎えることは避けられようがありません。
勇気を持って時代の先頭に立つ努力をします。
さあ今年も一年楽しみます

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毎度おなじみ店頭看板
2011/11/24 | カテゴリ:募集看板コメント | トラックバック

駐車場に空きが出たということで出動です

蝶番とか壊れてますが気にしない
期待せず待ちます

弱点は雨が振ると字が消えるところですかね

五月女ビル駐車場
2台50,000円
1台30,000円
問い合わせ先
ベルクルールオオバさん0471317500
12/1より契約可能

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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