2代目大家さんが読むブログ。

大家に必要な管理力rss

フローリングの保護
2011/9/3 | カテゴリ:フローリングコメント | トラックバック

賃貸の部屋で印象変えるのは天壁床です
ハードプロテクトの部屋は耐久性がやはり良いようです
水拭きできるってのも日常使用にはいいです

ハードプロテクト10年保障ムービー

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リフォームどこまでやるか?
2011/7/26 | カテゴリ:リフォームコメント | トラックバック

リフォームをどこまでやるか?

(場合によって)フローリングの張替え
天井壁のクロス張替え
鍵の交換
照明の取替え
鏡の取替え
コンセントカバーの取替え

床についてですがクリーニング業者さんに依頼したり補修するくらいなら交換してもらった方が結果的に安価になる可能性があります
クロス張替えも劇的に単価が下がってます躊躇なく張り替えます
いろいろ交換するとクリーニング代が下がります

 

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鍵の交換
2011/7/26 | カテゴリ:ドアノブを交換するコメント | トラックバック

ドア厚と品番を控えてホームセンターへGO

素人でも簡単にできます

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一声かける
2011/7/26 | カテゴリ:害虫駆除コメント | トラックバック

近隣の方に一声かけるとあっという間に解決することがあります
害虫駆除もその一つです
みんなでやると成果があがります

 

 

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水道屋さん
2010/11/16 | カテゴリ:水周り 精鋭業者さん 重成工業さんコメント | トラックバック

やっと見つけましたナイスな水道屋さん!
1405.JPG
重成工業 島村さん
03‐3631‐0582

水道屋さんは後継者不足が深刻だそうです。
弊社のビルでお付き合いしていた水道屋さんは
当時とてもフットワークが軽かったんですが
22年もたてばそれなりになるもので・・

フットワーク軽く
顧客の目線で色々知恵を絞ってくれる。

いそうでいなかった水道屋さん。
出会うまでに14年かかりました。

クラシアンとかはとんでもない見積もりだしてきますから
賃貸ビルやっていると使いづらいです。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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