ツイート大家さんは建物全体に対して
火災保険や地震保険に入るのは必須と思われます。
ただし躯体のことだけですから
借主さんは任意で家財に対して保険をかけることになります。
火災ってのは
出火元がどこであれ
もらい火であれ
自分のものは自分の保険で解決するものだそうです。
幸い使用したことはないですが
落下物などにも適用されるようなものなどを
総合的にパックした保険も登場しております。
対策として考えられるので一番大事なのは
家に大事なものを置かない
です。
そんなバカなとお思いでしょうが
防げる方法がない以上
それしかないんです。
オートロックなどの設備があったとしても同様です。
セキュリティの問題は
中途半端では解決できません。
であれば割り切りが必要だと思います。
どこのメーカーの鍵がいいのか？
これは悩むところです。
空き巣が狙わないメーカーがいいということなら
KABA社ということになるでしょうがコストが激高です。
泥棒から言わせると
鍵が100％開かなくても
壊せるところから壊して入るという選択肢があるそうです。
本気で狙われたら
鍵のメーカー選択では
対処しようがないと思われます。
建築当初はマスターキー一本で
建物すべての鍵を開けれるという設定でした。
鍵を交換できない設定に無理があります。
スペアキーを用意し管理すればいいわけで
マスターキーは我々には不要であることがわかりました。
しかも
マスターキーが存在することで
マスターキーが厳重管理の対象になりました。
逆に不便になりました。
まとめる必要なしです。
賃貸物件に関しては
大家さんが鍵交換してもいいですが
私どもでは
新しい借主さんが決まった際に
借主さんの費用負担で
管理会社の方に交換してもらう
ことにしています。
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