2代目大家さんが読むブログ。

大家に必要な管理力rss

鍵2
2009/10/5 | カテゴリ:コメント | トラックバック

退去された方と入居者の方では
鍵を新しく変えます。

同じ鍵というのは
やはり気持ち的にちょっと気持ちが悪いものです。

またトラブルがあった時のことを考えると
同じ鍵をお持ちの方が疑われてしまいます。

シリンダーを交換すればいいので作業的にも簡単です。
ホームセンターか鍵屋さんで手に入ります。
ものにもよりますが3,000円くらいだせば買えます。

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2009/10/4 | カテゴリ:コメント | トラックバック

メーカーのサービス代行店にお願いすると
純正の鍵を作ってくれます。
886.jpg
今回は一本1,050円です。

鍵屋さんで合鍵をお願いする必要がなくなりました。

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見積もり4
2009/9/28 | カテゴリ:自分でやる 見積もりを取るコメント | トラックバック

インターネットには
数社~十社程度まとめて
見積もり依頼をかけられるサイトが存在します。

相場感を得やすいです。

ただしリフォーム系は
同じことをしても
数倍の価格差がでることがあります。

恐ろしいです。

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見積もり3
2009/9/26 | カテゴリ:コストダウン 自分でやる 見積もりを取るコメント | トラックバック

相場観がない素人ですから
業者さんが話すことが適切かどうかも含めて
少なくとも数社には話を聞くことをお勧めします。

その時のベストの回答にたどり着くまでに
手間がかかりますが
サボらずに行なっておくと
次回以降は最適化をはかる作業で済みます。

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見積もり2
2009/9/25 | カテゴリ:自分でやる 見積もりを取るコメント | トラックバック

昨日までの常識が今日では変わっていると思った方がいいです。
価格はまさに変動してます。
まず安くなっていると思って探しなおすといいです。

コストが半分なんてことも珍しくありません。

だからといって
クオリティが低いわけでもないです。

どの業界も進歩してます。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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