２代目大家さんが読むブログ。

大家に必要な管理力rss

電気トラブル: 2009/11/15 | カテゴリ：電気コメント | トラックバック
ブレーカーが落ちることがあります。

わからないことがあったら
電気屋さんでなく
東京電力に先に電話すると
ほとんどのことは解決します。

使いすぎよりも
大雨などによる一時的な漏電のが頻度としては多いようです。

車止め: 2009/11/9 | カテゴリ：駐車場コメント | トラックバック
専用のブロックなどが売ってます。

5,000円～8,000円程度です。
アンカータイプが主流です。

予備フローリング: 2009/11/6 | カテゴリ：フローリングコメント | トラックバック
将来的な補修のため余ったフローリングは保存しておきます

ロットによって色目などが違うため同じものは手に入れるのは至難の業です。
部分補修できますから結果的に修繕コストが安く済みます。

風を通す: 2009/10/19 | カテゴリ：換気コメント | トラックバック
空室物件が出た時は
可能な限りに窓を開けて換気をします。

空気でもなんでも滞らすのは良くないのは皆知っていることです。

家は人が出入りしているのと
そうでないのでは
劣化の具合にも差がでます。

火災保険３: 2009/10/16 | カテゴリ：保険コメント | トラックバック
いつ火災保険を見直すかというと
今のところは毎年見直しています。

ところが今年に入って
長期契約の割安のものを見つけました。
ある程度固まったら利用しようかなと思っております。

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Written by 五月女圭一(株式会社ゲイト代表)

同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、２棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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