２代目大家さんが読むブログ。

2代目大家の事情rss

決算: 2010/2/15 | カテゴリ：2代目大家の事情コメント | トラックバック
決算書類を作成していると時がたったなーと感じます。

年間の支払利息が1000万超の頃がありました。

今は20万程度です。

借入と現金払いじゃ差がでるわけです。

不動産賃貸業の良さ７: 2010/1/8 | カテゴリ：2代目大家の事情コメント | トラックバック
先が計算しやすい

5年10年先を計算できるビジネスは数少ない。
長く取り組む前提であること。

不動産賃貸業の良さ６: 2010/1/7 | カテゴリ：2代目大家の事情コメント | トラックバック
場所で優劣がほぼ決まる

どんな物件でも経営努力でやりようがあるでしょうが
物件の場所自体がその後の展開を楽にします。

不動産賃貸業の良さ５: 2010/1/6 | カテゴリ：2代目大家の事情コメント | トラックバック
業界自体がいい加減

デタラメでいい加減なので
やりようがあります。

大変ですけど。

不動産賃貸業の良さ４: 2010/1/5 | カテゴリ：2代目大家の事情コメント | トラックバック
資金調達が容易でない

参入障壁があるということはライバルが少ないこと
現金をどれだけ持ち合わせられるか

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Written by 五月女圭一(株式会社ゲイト代表)

同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、２棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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