住居の場合は2回の土日で契約を決めるプランを組みます
ところが最近はちょっと事情が変わってきたようです
近隣の不動産屋さんの営業マンの方がぞろっと入れ替わり
それに伴う営業力の低下が始まりました
大家さんにとってはよくある話です
営業力が弱まると気をつけなければいけないこと
1 空室期間が長くなる
2 家賃の下落、条件の下落
3 営業マンとのコミュニケーション量の低下
おおむね営業力のない方ほど良条件を求めて全体的に相場すら崩します
大家さんとのコミュニケーションも希薄になりがち
こういう時は注意です
大家さん側から一通り挨拶まわりにでも状況を把握しにいきます
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