ツイート我々は入居に際しての注文といえば
「他の入居者の方へ迷惑をかけないこと」
です。
犬とか猫とかペットは遠慮いただいてます。
将来的にOKになる日が来るかとも思いますが
現在の入居されている方々は
そのルールでやっているので
後からOKにすると
環境が悪くなったと感じる方々がいらっしゃると思います。
賃貸とはいえ共同住宅ですから
近隣の方々が気分良く生活できる環境づくりを心がけております。
大家さんから希望がなければ
それ以外の審査はありません。
不動産屋さんはマッチングすることで
手数料が入りますから
マッチングさせたいです。
ところが
大家さんによっては
いろいろと制約条件があって
それらが入居を妨げることがあるようです。
私物を貸し出すような感覚なんだと認識してます。
連帯保証人になられる方ってのはご両親が多いです。
ある程度の年齢になられているので
収入とは年金収入であることがほとんどです。
とすると不動産屋さんが基準とする
連帯保証人の基準には満ちません。
よって保証会社をつけることになります。
仲介業者さんによってムラがあるでしょうけども
下記2点だけなようです。
１ 本人が支払い能力があるか？
・それらしい会社に勤めているかどうか
・本当に在籍しているかどうか
２ 連帯保証人に支払い能力があるか？
・家賃の3倍程度の収入があるかどうか
１，２ともなければ保証会社をつけることでクリアします。
借主さんが入居の申し込みをしてくださると
決まって審査をすると言われるはずです。
いったい何をしているか
ご存知でしょうか。
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