２代目大家さんが読むブログ。

大家に必要な管理力rss

ドアノブを交換する: 2009/6/20 | カテゴリ：ドアノブを交換する自分でやるコメント | トラックバック
ドアノブも簡単に交換できます。

ドア幅を計ってホームセンターへ

先にドアノブ外せるなら持っていけばなお間違いありません。

ものによっては穴にピンを差し込んで外すタイプもあります。

ノブだけだと大体2,000円くらいからあります。
使用感があるものは変えてしまいましょう。

エアコンの穴: 2009/6/19 | カテゴリ：エアコンの穴にカバーをつける自分でやるコメント | トラックバック
業者さんによっては粘土で穴を埋めていきます。
粘土は安いです。
ただ見栄えが良いとはいえないのでカバーをつけましょう。

粘土を取って綺麗に拭いたら

カパッと

簡単です。

コンセントプレート: 2009/6/18 | カテゴリ：コンセントプレートの交換自分でやるコメント | トラックバック
簡単にパカッと取れます。

汚れの落ちないカバーは
交換してしまいましょう。

1枚100円程度です。

その物件に一番詳しいのは？: 2009/5/29 | カテゴリ：ゲイトマネジメント大家に必要な管理力自分でやるコメント | トラックバック
我々レベルのような小さな物件や少数の物件のオーナーや経営者こそ
その物件の詳細まで把握しているのが理想と思います。

自分の物件のことを
自分がよく知っているからこそ
適切な判断ができるってものです。

知ろうとしたら簡単です。
まず自分が主体的になって動くことです。

私有地にない放置バイク・自転車: 2009/5/28 | カテゴリ：大家に必要な管理力放置品の処分私有地にない放置バイク・自転車コメント | トラックバック
公道であれば放って置くと警察（派出所）が持っていってくれます。
じゃまな場合は連絡すれば対応してくれます。

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Written by 五月女圭一(株式会社ゲイト代表)

同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、２棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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