2代目大家さんが読むブログ。

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不動産賃貸業の良さ3
2010/1/4 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

ゆっくりしている

猛烈なスピードで進化を求められない。
(むろん顧客対応は超スピードで対応する必要がある)

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不動産賃貸業の良さ2
2010/1/3 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

経営管理がシンプルである

仕入れ
資金調達
営業
管理
修繕
決算

注目する項目が決まっております。

既に持っている
増やさないということであれば仕入れ・資金調達が減って

営業
管理
修繕
決算

のみになります。

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不動産賃貸業の良さ1
2010/1/2 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

外的な影響を受けづらいビジネスモデルであること

部屋や建物を商品として整えて貸すことは変わりません。
物価の変動や
トレンドなどそうそう影響を受けるものでもありません。

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決算は誰がやるのか?
2009/12/26 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

大家さんは当然決算を申告するわけですが
誰がやっているのでしょうか。

もちろん大家さん自身だと思います。

できるのか?と思います。

余計に税金を払うことにもなりかねないですし
後継者かそれに順ずる方々が一緒にできるといいですね。

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見積もり
2009/9/24 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

見積もりの中に
見積もり代と書いてある見積もりがありました。

発注をかけてないと
見積もり代は無料なんです。

なんか変です。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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