2代目大家さんが読むブログ。

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見積もり
2009/9/24 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

見積もりの中に
見積もり代と書いてある見積もりがありました。

発注をかけてないと
見積もり代は無料なんです。

なんか変です。

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相談窓口
2009/9/16 | カテゴリ:スタンスコメント | トラックバック

わからないことがあったとしても
相談されたら

すべての情報源や人を駆使して
回答する。

それを基本姿勢とします。

そういうことを
何年も何年もやっているうちに
自然とパワーアップします。

いつか自分の身にも
起こるであろうと
一緒になって取り組んでおくと
次回起きた時に
その方も一緒になって協力してくれます。

もちろん時間が過ぎてますから

すべての業務は
問題や課題の解決です。

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近隣の工事
2009/9/15 | カテゴリ:挨拶コメント | トラックバック

道路を封鎖するような工事であったり
騒音がでる工事は
近隣の方へご挨拶にまわります。

逆の場合もそうですが
必ずご挨拶にまわります。

業者さんによっては
挨拶を手抜きするところがあります。

そういう業者さんは
工事の際もレベルが低いことが多いです。

細かな対応に現れます。

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屋上のヒビ
2009/9/14 | カテゴリ:外壁コメント | トラックバック

先日昇った際に発見しました。
783.jpg
対処に困った時はとにかく調べて現状を把握します。
外装業者さんに現調してもらうことになりそうです。

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不動産業者さん5
2009/9/11 | カテゴリ:不動産仲介業者の最適化コメント | トラックバック

いろいろありますが
大手業者さんには
大手業者さんなりの良さがあります。

ある程度のレベルで
顧客対応してくれますから。

不十分であれば
企業として
なんらかの対応をしてくれますから。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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