2代目大家さんが読むブログ。

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水周り
2009/8/5 | カテゴリ:水周り 自分でやらないコメント | トラックバック

水周りは確実で緊急な対応が必要です。
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水道業者さんはフットワークが軽いところを確保しておきたいものです。

とはいうものの
水道屋さんは若くて活きのいい職人さんが
育っていない業種の一つのようです。

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ローン 2
2009/8/4 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

ローンの返済の苦しさと
節税への取り組みとでは比べ物になりません。

今はお金が放っといて増える時代ではないです。
なるべく借入は少ない方がいいです。

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ローン
2009/8/4 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

月々の支払いが同じくさいだからとローンを進める業者さんがいます。

持っているなら現金で払って
できることなら借入を起こさない方が有利に決まってます。

借入を起こすと(ローンを組むと)
将来的なリスクが付きまといます。

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得意不得意
2009/8/3 | カテゴリ:大家に必要な管理力コメント | トラックバック

大家さんにも得意不得意があるように
相手にも得意不得意があります。

力量を超えたことは
出たとこ勝負でやってもうまくいきません。

誠実なところは
別の代替案を探してくれるものです。

不得意なものを
納品するところは
考えた方がいいと思います。

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2代目というもの
2009/8/2 | カテゴリ:2代目大家の事情コメント | トラックバック

なんでもそうだと思いますが
2代目というのは初代と並ぶくらいじゃ話になりません。

初代の残してくれたスピリットを
大きく飛躍させてこそ意義があると思います。

同じくらいならば
初代でいいじゃないですか。
ってことになります。

伝統を残したまま
時流に乗るのが2代目です。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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