2代目大家さんが読むブログ。

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営業する前に
2010/9/21 | カテゴリ:大家に必要な営業力コメント | トラックバック

居住用
テナント
駐車場

タイプが違います。
考え方を分けます。

駐車場だけ特殊です。
借りたい方は近所にいます。

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買付け2
2010/7/10 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

融資はより一層厳しくなっているように感じます。

第一は本業が儲かっていること
なのは言うまでもありません。

ただし
他の要素によって減速するのはなんとも苦しい限りです。

多くの場合は
担当される方によること。

窓口クラスくらいだと会話にもならないケースもしばしばです。

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買付け
2010/7/10 | カテゴリ:大家に必要な仕入力コメント | トラックバック

ご相談受けていた中古物件の買い付けの決裁が完了したそうだ。
最近は優良物件がキャッシュ欲しさに売りに出される。
現金のもち具合で戦況が変わります。

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トイレの詰り
2010/6/2 | カテゴリ:水周りコメント | トラックバック

今回の原因はタンク直入れの芳香洗浄剤
1331.jpg
溶けて溜まっていたものが流れた時に詰まりやすくなるそうです。

タンクの上に置くタイプが無難だそうです。

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平成20年住宅土地統計調査全国版3
2010/5/25 | カテゴリ:リサーチコメント | トラックバック

共同住宅が増加していくのは当然です。
事業用と思われるそれは競争力を伴った新型です。

旧型はそれ相応の努力をしないと市場から退場を迫られます。

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Written by 五月女 圭一(株式会社ゲイト代表)
同じような苦労をしている2代目の大家さん達へ、賃貸経営のヒントが提供できればと思ってます。また、将来的に協力しあえる仲間が増えていければなあと考えてます。当面の目標は、2棟目の賃貸物件を仕入れ収益化すること。

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